ЖИЛОЙ ПРОЕКТ

ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Астрахань

МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИКУДА ХОЧЕТСЯ ВЕРНУТЬСЯ

Демонстрационные изображения · не подтверждают параметры объекта

Выберите квартиры

Архитектура · Пространство · Ваш ритм жизни

6 лотов в подборкеАстрахань · Больше чем место

Пример №1Корпус 1 · Этаж 2

цены и планировки 2 комнатной квартиры в ЖК «РАЗУМ на Звездной» Астрахань

Планировка-пример

2 комнаты

77,20 м²

Пример №2Корпус 1 · Этаж 2

Планировка-пример

2 комнаты

75,80 м²

Пример №3Корпус 1 · Этаж 15

Планировка-пример

2 комнаты

78,60 м²

Пример №4Корпус 2 · Этаж 22

цены и планировки 3 комнатной квартиры в ЖК «РАЗУМ на Звездной» Астрахань

Планировка-пример

3 комнаты

132,30 м²

Пример №5Корпус 2 · Этаж 10

Планировка-пример

3 комнаты

135,10 м²

Пример №6Корпус 1 · Этаж 2

Планировка-пример

2 комнаты

76,30 м²

Жилой проект · АстраханьПрирода · Архитектура · Гармония

Планы и изображения показывают концепцию проекта. Площадь, корпус, этаж, вид и доступность конкретного лота уточняйте в отделе продаж.

ГАЛЕРЕЯ

Взгляните на свой будущий ритм

01 / 3

ЖК «РАЗУМ на Звездной» Астрахань сайт цены и планировки 2026

01 / 3

02 / 3

03 / 3

АРХИТЕКТУРНЫЕ ВИЗУАЛИЗАЦИИСВАЙП · СТРЕЛКИ ДЛЯ ЛИСТАНИЯ

ТРИ ПРИЧИНЫ ПРИСМОТРЕТЬСЯ

Астрахань. Место для жизни.

01 — РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение. Ваши маршруты.

Город Астрахань, ул Николая Островского; Город Астрахань, Улица Николая Островского; город Астрахань, ул Николая Островского, д. 148, вл. дом

02 — АРХИТЕКТУРА

Архитектура. Личное пространство.

Выразительный архитектурный образ и удобные пространства показаны на демонстрационных материалах.

03 — КОНЦЕПЦИЯ

Комфорт. Ваш ритм.

Представьте свой привычный день: дом, прогулки и время для близких. Детали проекта дополнит застройщик.

975помещений в снимке базы

26этажей по снимку

38411.5м² суммарно в снимке

ТЕСТматериалы для замены

КОНЦЕПЦИЯ

Архитектура для жизни. Пространство для вашего ритма.

«ЖК «РАЗУМ на Звездной»»: жилой проект в городе Астрахань. Тестовый сайт показывает композицию будущей страницы: фотографии, планировки и описание будут дополнены материалами застройщика.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА

Астрахань

В вашем ритме

Город Астрахань, ул Николая Островского; Город Астрахань, Улица Николая Островского; город Астрахань, ул Николая Островского, д. 148, вл. дом

Окружение, транспорт и повседневные маршруты — важная часть выбора. В тестовом примере эта часть композиции показана материалами подходящего объекта.

Город: Астрахань
Застройщик: СЗ РАЗУМ НА ЗВЕЗДНОЙ
Проектов в снимке: 3

Сведения из исторического снимка базы. Точные маршруты и окружение дополнит застройщик.

ПРОСТРАНСТВО ВАШЕГО ДНЯ

Место, к которому хочется возвращаться.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Место,
чтобы жить.

Прогулки, отдых и привычный комфорт. Демонстрационный образ пространств проекта.

Тихие маршруты и места для отдыха — пример наполнения блока благоустройства.

СПОСОБЫ ПОКУПКИ

Ваш выбор. Ваши планы.

Демонстрационный пример блока покупки. Цены, наличие и условия оплаты здесь не являются действующим предложением.

Узнать стоимость

ТЕСТ

Условия добавит застройщик

Онлайн-показ и удалённая сделка

ВАШ СЦЕНАРИЙ ЖИЗНИ

Место для себя. Пространство для будущего.

Пример рассказа о сценариях использования недвижимости. Условия сервиса, управления и возможные финансовые показатели дополнит застройщик; доходность не заявляется.

АРХИТЕКТУРА

Выразительные линии. Свет внутри.

Архитектурный образ показан на демонстрационных материалах. Собственные фасады, инженерные решения и характеристики заменят пример после предоставления материалов застройщика.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Основа
вашего решения.

Материалы проекта

В базе сохранено собственных ссылок на документы: 133.

Сведения из базы

Документы относятся к историческому снимку. Действующую редакцию дополнит застройщик.

Перед выбором недвижимости

Проверяйте назначение, планировку, актуальные условия и документы выбранного объекта.

Запросить документы

Посмотрите, как будет выглядеть контактный блок. Тестовая форма не отправляет заявки.

Ваше место. Ваша история.

Получить
планировки и цены

НОВОСТИ И ОБЗОРЫ

Узнать о проекте больше.

Все материалы

Принято: проверьте дату вступления · Опубликовано

Зоны затопления и подтопления: что проверить по постановлению №1417 - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань. Переходный порядок разрешительных процедур не доказывает, что конкретный ЖК находится в зоне риска или может строиться без инженерной защиты.

Читать новость

Официальное разъяснение · Опубликовано

Ипотечная страховка Сбера с 1 ноября: как проверить покрытие - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань. Какие риски должны входить в принимаемый Сбером полис и почему ранее оформленная страховка СберСтрахования не требует переоформления.

Читать новость

Официальное разъяснение · Опубликовано

Ипотека и ставки в 2027-2029 годах: как читать сценарии Банка России - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «сценарии Банка России и ипотека в 2027-2029 годах» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. 28 октября 2026 года Банк России опубликовал итоговые Основные направления денежно-кредитной политики на 2027-2029 годы. Документ описывает подходы регулятора и базовый и альтернативные сценарии развития экономики. Для покупателя недвижимости это ориентир для оценки рисков, а не готовое предложение по ипотеке.

Читать новость

Официальное разъяснение · Опубликовано

Семейная ипотека для многодетных: какие изменения поручено проработать - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «изменения семейной ипотеки для многодетных семей» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. 27 октября 2026 года СПРОСИ.ДОМ.РФ сообщил о поручении проработать совершенствование семейной ипотеки для многодетных. Основание - опубликованный 24 октября перечень поручений Президента по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики.

Читать новость

Решение регулятора · Опубликовано

Ипотека в I квартале 2027 года: какие ограничения сохранят банки - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «ограничения банков по ипотеке в первом квартале 2027 года» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. 28 октября 2026 года Банк России сообщил о параметрах макропруденциальной политики на I квартал 2027 года. По ипотечным кредитам на покупку строящегося и готового жилья в многоквартирных домах значения лимитов сохранены. Макропруденциальные надбавки в этом сегменте также не пересматривались.

Читать новость

Законопроект: пока не действует · Опубликовано

Льгота семьям при продаже жилья: что предложено для строительства дома - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «налоговая льгота при продаже жилья семьёй» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. 29 октября 2026 года Минфин сообщил о принятии Госдумой в первом чтении проекта поправок в Налоговый кодекс. Первое чтение не означает, что предложенные правила уже действуют.

Читать новость

Официальное разъяснение · Опубликовано

Как защититься от мошенничества при покупке недвижимости: рекомендации Росреестра - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «защита от мошенничества при покупке недвижимости» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. Росреестр объясняет, как проверить документы перед покупкой недвижимости и защитить сведения о своём имуществе. В статье собраны рекомендации из памятки для граждан, опубликованной на сайте ведомства 23 декабря 2025 года. Они помогают составить список проверок перед сделкой.

Читать новость

Официальное разъяснение · Опубликовано

ЕГРН и кадастровые данные: что проверить покупателю недвижимости - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «ЕГРН и кадастровые данные» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. 27 октября 2026 года Росреестр опубликовал обзор законодательных изменений за III квартал. Для покупателя недвижимости в нём важны порядок получения сведений ЕГРН и работа с кадастровой стоимостью. Дата выхода обзора не означает, что все перечисленные правила начали действовать одновременно.

Читать новость

Законопроект: пока не действует · Опубликовано

Нотариус при частном залоге жилья: что означает первое чтение проекта - ЖК РАЗУМ на Звездной, Астрахань

Материал по теме «нотариальное удостоверение ипотеки» в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань. Минфин России сообщил 27 октября 2026 года, что Госдума рассмотрела в первом чтении инициативы против нелегального кредитования. В сообщении описано предложение о нотариальном удостоверении договоров ипотеки жилья между физическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей.

Читать новость

Документы и расчёты · Опубликовано

Апартаменты или квартира отличия в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань: назначение помещения и личный сценарий покупки

Сравнение форматов в ЖК РАЗУМ на Звездной Астрахань начинается с документов. Название «апартаменты», интерьер и возможность проживания не заменяют сведений о юридическом назначении конкретного помещения.

ЖК «РАЗУМ на Звездной»Астрахань

Выберите квартиры

2 комнаты

2 комнаты

2 комнаты

3 комнаты

3 комнаты

2 комнаты

Взгляните на свой будущий ритм

Астрахань. Место для жизни.

Расположение. Ваши маршруты.

Архитектура. Личное пространство.

Комфорт. Ваш ритм.

Архитектура для жизни. Пространство для вашего ритма.

Астрахань

Город Астрахань, ул Николая Островского; Город Астрахань, Улица Николая Островского; город Астрахань, ул Николая Островского, д. 148, вл. дом

Место, к которому хочется возвращаться.

Место,чтобы жить.

Ваш выбор. Ваши планы.

Условия добавит застройщик

Место для себя. Пространство для будущего.

Выразительные линии. Свет внутри.

Основавашего решения.

Ваше место. Ваша история.

Узнать о проекте больше.

ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Место,
чтобы жить.

Основа
вашего решения.